1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
41.5万円/㎡
前年比-1.7%
横浜市中区
46.6万円/㎡
前年比-7.3%
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クリオ山手弐番館
神奈川県横浜市中区山元町二丁目
根岸線 / 石川町駅 徒歩12分
1992年築 / 6階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
49.3
フェア
推定相場価格より1.1%割高
相場
683万円
40.2万円/㎡
395
587
779
971
AI査定結果
推定相場価格
683万円
40.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
587万円〜779万円
34.5万円/㎡〜45.8万円/㎡
推定賃料
4.6万円
0.27万円/㎡
推定利回り
8.0%
最終更新日: 2026年4月5日
クリオ山手弐番館
690万円（40.6万円/㎡）/ 2階 / 16.99㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は47.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | 690万円 | 40.6万円 | 2階 | 16.99㎡ | 1R | 北東 |
| 2026/02/14 | 580万円 | 34.1万円 | 2階 | 17.03㎡ | 1K | 北東 |
| 2026/01/30 | 2,380万円 | 65.8万円 | 5階 | 36.18㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2026/01/27 | 690万円 | 40.6万円 | 2階 | 16.99㎡ | 1K | - |
| 2025/08/27 | 2,450万円 | 67.7万円 | 5階 | 36.18㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/06/02 | 1,380万円 | 38.1万円 | 5階 | 36.18㎡ | 1LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は43.07万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | クリオ山手弐番館 横浜市中区山元町二丁目 | 石川町駅12分 | 690万円 | 40.6万円 | 16.99㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 北東 | 1992年 | 26戸 | RC |
| 2025/11/07 | ライオンズマンション野毛山公園 横浜市中区宮川町三丁目 | 日ノ出町駅4分 | 750万円 | 39.8万円 | 18.86㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | - | 1988年 | 29戸 | SRC |
| 2025/12/14 | マリオン横浜英町 横浜市中区英町 | 黄金町駅3分 | 650万円 | 40.0万円 | 16.24㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2026/02/11 | 日興パレス伊勢佐木町北パート3 横浜市中区英町 | 黄金町駅2分 | 620万円 | 37.3万円 | 16.64㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 北東 | 1989年 | 39戸 | RC |
| 2026/01/27 | 伊勢佐木町北パレス 横浜市中区英町 | 黄金町駅3分 | 620万円 | 37.3万円 | 16.64㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1989年 | 39戸 | RC |
| 2026/02/19 | クリオ日の出町弐番館 横浜市中区初音町一丁目 | 黄金町駅5分 | 680万円 | 41.0万円 | 16.57㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | - | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2026/03/15 | ガーデン野毛山 横浜市中区初音町二丁目 | 黄金町駅3分 | 980万円 | 49.5万円 | 19.8㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 12戸 | RC |
| 2026/04/04 | 日興パレス伊勢佐木町北パート2 横浜市中区初音町二丁目 | 黄金町駅2分 | 850万円 | 50.3万円 | 16.9㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 南東 | 1989年 | 61戸 | SRC |
| 2025/07/14 | ライオンズマンション野毛山公園南 横浜市中区初音町一丁目 | 黄金町駅4分 | 890万円 | 48.1万円 | 18.49㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | - | 1992年 | 49戸 | SRC |
| 2026/03/14 | マリオン伊勢佐木北 横浜市中区初音町三丁目 | 黄金町駅2分 | 670万円 | 41.7万円 | 16.05㎡ | 1R | 9階 / 9階建 | 北東 | 1989年 | 56戸 | SRC |
| 2026/03/20 | ライオンズマンション伊勢佐木町西 横浜市中区黄金町一丁目 | 黄金町駅4分 | 820万円 | 45.2万円 | 18.15㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | - | 1988年 | 51戸 | RC |
| 2026/02/20 | シティマンションオリエント伊勢佐木町 横浜市中区伊勢佐木町七丁目 | 黄金町駅3分 | 750万円 | 45.0万円 | 16.65㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 北西 | 1992年 | 73戸 | SRC |
| 2026/03/14 | 日興パレス伊勢佐木町北 横浜市中区末吉町三丁目 | 黄金町駅3分 | 750万円 | 42.2万円 | 17.76㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 南西 | 1988年 | 39戸 | SRC |
| 2026/02/19 | ポートシティ伊勢佐木町 横浜市中区伊勢佐木町六丁目 | 黄金町駅3分 | 730万円 | 42.4万円 | 17.2㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | - | 1992年 | 35戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.7%下落、横浜市中区では7.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.6万円）は横浜市中区の平均と比較して12.9%割安です。
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1987年築 / 5階建 / 51戸 / RC造